Ce que tout propriétaire qui loue devrait savoir.
Hausse de loyer, choix du locataire, bail, marché locatif, obligations : des repères clairs pour les propriétaires du Grand Montréal, appuyés sur les règles du Tribunal administratif du logement.
Des sources officielles, toujours citées. Chaque article renvoie au Tribunal administratif du logement, au Code civil du Québec ou à la SCHL. Ce sont des informations générales — pas des avis juridiques.
Hausse de loyer 2026 : la nouvelle méthode de calcul du TAL
Depuis le 1er janvier 2026, la hausse de loyer se calcule à partir de l'inflation moyenne sur trois ans. Voici la méthode, un exemple chiffré et le calendrier des avis pour juillet 2027.
Choisir un locataire : ce que la loi québécoise permet
Un propriétaire peut vérifier l'identité, les références et la capacité de payer d'un candidat, avec son consentement. Il ne peut ni discriminer, ni exiger des renseignements inutiles, ni demander de dépôt.
Bail obligatoire, section G et cession de bail : ce qui a changé
Les anciens formulaires de bail cessent d'être valides à la fin de 2026, la section G engage votre responsabilité, et un refus de cession peut désormais mettre fin au bail. Le point sur les règles.
Marché locatif de Montréal en 2026 : inoccupation, loyers et stratégie
Le marché montréalais s'est détendu en 2025, mais les loyers ont continué de monter. Les chiffres de la SCHL, région par région, et ce qu'ils signifient pour les propriétaires de condos et de plex.
Obligations du propriétaire et recours au TAL : le guide pratique
Logement en bon état, accès avec préavis de 24 heures, recours après 3 semaines de retard : ce que la loi exige du propriétaire et comment fonctionne le Tribunal administratif du logement.
Nos partenaires
Des partenaires de confiance
Gestion AjaxGestion de syndicats de copropriété dans le Grand Montréal : administration, finances, entretien de l'immeuble et urgence 24/7.gestionajax.ca →
Renovision ANARestauration après dégât d'eau et rénovations intérieures, résidentielles et commerciales, à Laval et à Montréal : cuisines, salles de bain, planchers et sous-sols.renovisionana.ca →